محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از توقف ۲۵ درصدی پیشرفت به دلیل تعلیق «حرکت ملی مسکن» خبر داده و اعلام کرده است که به دلیل افزایش قیمت‌ها و نوسانات بازار، هزینه ساخت مسکن دیگر قابل پیش‌بینی نیست.

خبرگزاری ایلنا همچنین گزارش داده است که بر اساس اطلاعات وزارت راه و شهرسازی، ساخت بیش از ۲.۵ میلیون واحد مسکونی در قالب پروژه «حرکت ملی مسکن» آغاز شده است، اما در سه سال از دوره دولت، پیشرفت چشمگیری در این زمینه حاصل نشده است.

ایلنا گزارش داده است که گزارش‌ها نشان می‌دهند تنها ۵۱,۰۰۰ هکتار زمین برای این پروژه فراهم شده و هیچ اقدام بیشتری انجام نشده است.

کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، این موضوع را تأیید کرده و اعلام داشته است که پیشرفت فیزیکی پروژه همچنان ۲۵ درصد است.

بر اساس گفته‌های کوچی، قیمت‌ها بسیار نوسانی هستند و توسعه‌دهندگان نمی‌توانند قیمتی ثابت و غیرقابل تغییر تعیین کرده و قرارداد امضا کنند.

رسانه‌ها در نوامبر سال ۲۰۲۳ اعلام کردند که افزایش قیمت تمام‌شده «مسکن ملی» و وضعیت بحرانی اقتصادی باعث شده است که متقاضیان توانایی پرداخت «وجه تضمین» خود را نداشته باشند.

آخرین گزارش رسمی از قیمت‌های مسکن در ایران نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر مربع زمین در پایتخت در مارس ۲۰۲۴ بیش از ۸۳۰ میلیون ریال (تقریباً ۱۳۰ دلار) بوده است.

کارشناسان بر این باورند که «مسکن ملی» در دولت رئیسی پیشرفت نخواهد کرد و سرنوشت برداشت ۲ میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به همراه بیش از ۱۰,۰۰۰ هکتار از زمین‌های دولتی مازاد شناسایی‌شده برای این منظور نهایتاً نامشخص باقی خواهد ماند.

داوود بیگی‌نژاد (Davood Biginejad)، معاون اتحادیه مشاورین املاک ملی، به افزایش قیمت‌های مسکن در ماه گذشته و پیش‌بینی‌های مربوط به ادامه رشد قیمت اشاره کرد و اظهار داشت که نرخ اجاره‌بها به دلیل این تغییر قیمت افزایش خواهد یافت.

روزنامه دولتی دنیای اقتصاد نیز در تاریخ ۲۳ مارس نوشت که افزایش نرخ ارز در ماه‌های فوریه و مارس ۲۰۲۴، در «بی‌ثباتی نسبی قیمت‌های مسکن» تأثیرگذار بوده است به طوری که تورم ماهانه که از مارس تا دسامبر ۲۰۲۳ به طور متوسط ۱.۵ درصد بود، ناگهان در فوریه و مارس ۲۰۲۴ به بیش از ۳.۵ درصد افزایش یافت.

گزارش این روزنامه تأکید کرد که با این رکود تورمی شدید، تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در سال ۲۰۲۳، ۵۵ درصد نسبت به سال ۲۰۲۲ کاهش یافته است.

گزارش‌ها نشان می‌دهند که در طول دهه گذشته، قیمت‌های اجاره مسکن در تهران رشد قابل توجهی داشته‌اند، به طوری که نرخ‌های اجاره از سال ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۱، ۵۴۰ درصد افزایش یافته است.

مرکز پژوهش‌های مجلس نیز در ماه آگوست ۲۰۲۳ اعلام کرد که خانوارهای واقع در دهک‌های اول تا سوم به طور کامل و آن‌هایی که در دهک‌های سوم تا پنجم قرار دارند، به طور «نسبی» قادر به تامین نیازهای مسکونی خود نیستند.

یکی از وعده‌های انتخاباتی ابراهیم رئیسی ساخت یک میلیون خانه در سال بود، اما آمارها نشان می‌دهند که سه سال پس از آغاز کار دولت ابراهیم رئیسی، هیچ تحول قابل توجهی در این زمینه رخ نداده است.